钟师傅于2019年4 月,把房子租给一家饭馆当不胜宿舍。本年2月收房时,屋内却一片狼藉:墙面污渍斑斓,地上地板因泡水兴起变形,灯被摘、灯罩失踪……
钟师傅与租户李先生交涉时,李先生称木地板泡水是两年前暖气片浓艳导致,并非自己违规操作,且灯本来就有问题。钟师傅则以为,修暖气时镇压合格并未跑水。 因两边在租借过程中,并未对房子初始状况具体记载,也未在损坏产生时留存依据,导致职责难以确定。
对此,律师主张,租借人和承租人签定租借合一起,应细化合同内容,对房子设施以物品交代清单细化,附视频或相片,两边留存,防止相似胶葛产生 。
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