九游会正网:走进金隅地产！央国企专场评审会聚焦“价值共创”

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  “房地产仍然是支撑国民经济的基础产业。”《求是》杂志在今年开年文章中为行业定调，精确指出其正朝着提供“好房子”和存量更新的高水平质量的发展模式转型。

  1月10日，由中国房地产业协会指导、中房优采平台测评且主办的“2025-2026房建供应链TOP500首选品牌测评评审会·北京站——央国企专场”，于联合主办单位金隅地产北京管理中心成功举办。

  2025-2026房建供应链TOP500首选品牌测评评审会·北京站A、B现场

  北京评审会上，金隅地产、中建玖合、中建智地、大悦城控股、首开股份、北京城建、北投集团、首创城发、北科建、海开集团等30多位央国资房企、优质民企招采高层组成房建合作伙伴评审团，凭借其房建工程实战经验，对30家品质供应商围绕工程“8大指标”进行评审。

  本届测评聚焦“好房子、好材料、好服务”核心导向，全面升级测评体系。在延续16年权威研究的基础上，测评首次将“好房地标工程供应链企业交付能力”及“区域标杆红盘配套供应商”纳入维度，形成四大测评体系；研究品类进一步细化，新增隔声系统、物业机器人、地产AI应用等创新门类，覆盖住宅、商业、城市更新等六大工程场景。测评依托企业申报、房企调研、招投标平台数据等五级数据源，综合经营数据、工程业绩、绿色产品等八大指标，经七轮严格环节，最终生成科学的首选指数，旨在全景呈现供应链竞争格局，推动行业高水平质量的发展。测评报告计划于今年3月在北京正式发布。

  中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜在评审会致辞中援引行业数据，根据克而瑞发布的《2025年度中国房地产企业操盘销售金额》，央国企整体表现较好，42%的央国企业绩增长，于变局中扛起发展大旗。随着《住宅项目规范》等国家标准的落地实施，“好房子”建设与城市更新已成为行业明确的高水平质量的发展新路径。

  “流水不争先，争的是滔滔不绝。”唐茜强调，面对发展阶段的深刻转变，产业链上下游应主动拥抱“向好”趋势：一是心态向好，历经周期波动仍坚守主业的企业，更具发展韧性与战略定力；二是产品向好，在政策与市场双轮驱动下，产品力成为竞争核心，供需双方更加聚焦品质提升与协同创新；三是合作模式向好，采购与设计逐步从过往的“价格导向”转向“价值共创”，注重联合研发与长期共生。这标志着，产业链关系正从传统的甲乙方交易，演进为紧密协作、深度绑定的伙伴体系，一个更健康、更可持续的行业生态正在全面重构。

  在本次央国企专场评审会上，北京金隅地产开发集团有限公司北京管理中心领导代表联合主办方致辞。面对行业从“有房住”向“住好房”的转型关键期，金隅地产北京管理中心响应国家“好房子”政策，依托集团全产业链优势，孜孜不倦打造金隅好房子，推出的北京隅·海岄、北京隅·东序、金隅·望京云尚等项目，均体现了新一代住宅产品的高品质追求。金隅地产北京管理中心期待与同行及优秀供应商携手合作，在品质发展的新赛道上协同共进、加速前行。

  中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜为特邀评委致牌

  在当前房地产行业向高水平质量的发展深刻转型之际，建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，已成为政策与市场的核心共识。这一目标，正自上而下重塑供应链的竞合逻辑。房企的需求已从单一的产品采购，升级为对场景化解决方案、联合创新研发、全周期服务及定制化能力的综合考量。

  在北京评审会现场，金牌家居、YKK AP、安吉尔、固克节能、大金、贝尔家居、狄耐克、金凯德、耶鲁、老板电器、兴三星、住善装配式、涛涛集团、星月安防、海地广告、民兴电缆、樱花智能、立林、海信日立、立邦、三菱电梯、雨中情、帅康、新多集团、北新涂料、美诺电器、友发钢管、三荣安防、和邦盛世、方太等涵盖建材、设备、家居、技术的30家领军供应商同台答辩。他们不仅是产品的提供者，更是绿色建筑的践行者、技术创新的开拓者与产业协同的共建者……

  面对房建评审团围绕核心竞争力、新材料情况、产品成本、工程验收、项目运营状况、交付能力、施工管理、服务体系、实施工程质量管控、售后服务等问题的犀利提问，参评企业一一作答，展现其真正工程实力。

  面对来自央国企开发商的评审团围绕产品核心竞争力、绿色低碳性能、成本优化、工程交付保障、全程服务体系等维度的犀利提问，各家企业系统阐述了其在助力“好房子”建设中的独特价值。评审专家则依据企业总实力、产品创新与品质、技术专利、成本与营销价值、售后服务及协同能力等十项标准做严谨线上评分。

  本次答辩清晰显示，行业对话的焦点已发生根本性转移。新产品的落地应用场景、全流程施工与交付保障能力、深度定制的共研共创方案、以及对绿色节能实效的精准量化，成为评审环节的“高频词”。这标志着，供应链合作正在从传统的甲乙方交易，迈向以“好房子”为共同目标的价值共生与能力互补新阶段。

  在本次评审会前，来自金隅地产、中建玖合、中建智地、大悦城控股、首开股份、北京城建、北投集团、首创城发、北科建、海开集团等近30家房地产开发商代表，共同参观了位于北京双奥核心区的钰珵大厦。

  作为亚奥商圈代表性城市更新项目，钰珵大厦以超甲级硬件标准、独家360°环幕视野与国际化服务体验，重建商务价值坐标，毗邻鸟巢、水立方的“双奥”经典，俯仰间尽览北京中轴线气象，依托智慧生态体系，以LEED金级认证的高端配置，为公司可以提供全维度租赁方案，助力全球业务布局。参观过程中，代表们重点考察了位于大厦40-45层的“钰珵·云立方”，该空间以非标定制化设计为核心，打造出挑空双平层的独家商务格局，其突破传统的层高设计与开阔的云端视野，引发嘉宾的关注与肯定。

  本次“2025-2026房建供应链TOP500首选品牌测评”线下评审会北京站（央国企专场）已圆满落幕。

  1月24日，评审会将围绕城市更新房建工程新场景在苏州继续展开。后续，测评还将通过企业调研、专家评审及网络投票等多维流程，全面、立体地呈现供应商的综合服务能力。

  扩大异地贷款受理范围、上浮公积金贷款额度、支持提取公积金余额支付新房首付款。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年12月份CPI和PPI数据

  财政部：1-11月国有土地使用权出让收入29119亿元，同比下降10.7%

  国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年11月份商品房销售价格变更情况统计数据

  2025年11月份，70个大中城市商品房销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年11月份CPI和PPI数据

  中央政治局12月8日召开会议，分析研究2026年经济工作，审议《中国领导全面依法治国工作条例》。

  国家统计局服务业调查中心首席统计师霍丽慧解读2025年11月中国采购经理指数

  有市场消息表示，监管部门日前就房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。

  加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给，是适应人民群众高品质居住需要，也是促进住房消费、稳定市场预期、构建房地产发展新模式的需要。

  三亚市住房和城乡建设局关于《三亚市商品房资金监管暂行办法》公开征求意见的公告

  1月11日，三亚市住建局发布《三亚市商品房资金监管暂行办法（征求意见稿）》。

  聚焦群众办理住房公积金贷款购房等痛点难点问题，四川省住建厅加强省级统筹协调、整体设计、数字赋能，创新住房公积金贷款购房模式，推出住房公积金个人住房贷款购房“一件事”，实现办理时间压减68.9%。

  2022年至今，房地产行业已经历4年调整。从“止跌回稳”到“改善和稳定房地产市场预期”，整体市场也从急跌到缓跌，进入“L”型走势的“横盘期”。

  贵州明确，到2027年全省培育打造10个具有较高知名度与影响力的县域旅居目的地，50个多元融合、业态丰富的旅居集群。

  截至2025年12月31日，全市累计发放2931张房票，发放金额40.53亿元。

  2025年以来头部代建企业扩张意愿强烈，拓展规模显著提升，逆转了2024年拓展“失速”的态势。

  对于2026年来说，中国房地产也才过半场，中国房地产经历了快速地发展期，经历了四五年的调整期，还会有下一个二三十年的周期。

  昔日“打工皇帝”、恒大二号人物夏海钧，试图迅速变现离场的举动，成为了香港法院落下司法铁幕、冻结其庞大资产的导火索。

  1月8日，金科服务方面表示，“金科服务的退市要约截止日期已经延长，根本原因是为争取更多独立股东接纳要约，以满足退市所需的最低接纳条件。”

  公告表示，本次减持系为长期持续投入乡村振兴、社会公益事业提供资金支持。

  1月8日，融侨集团发布了重要的公告称，子公司福建融侨装修工程有限公司与中国光大银行股份有限公司福州分行就债务展期达成协议。

  据华夏幸福(600340.SH)公布，经财务部门初步测算，预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，公司2025年年度经营业绩将出现亏损，且亏损金额预计将会超过上一年度经审计的净资产，公司2025年度期末净资产可能为负值。

  广州2026年首场土拍：中建国际3.15亿元斩获白云区太和镇安置房地块

  1月4日，广州迎来2026年首场宅地土拍，白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块，建设用地面积22600㎡， 规划建筑面积67800㎡，住宅容积率3.0，起始价3.15亿元。

  上海首例公开披露的住宅用地收储落地，进一步释放出“控增量、去库存、优供给”的信号。

  12月29日，西安市土地招拍挂市场集中出让7宗共176.34亩建设用地。

  2025年，北京市累计成交涉宅用地40宗，土地出让金共计1427.4亿元，同比下降8%。

  2025年的土地市场，在整体规模收缩的背景下，上演了一幅“冰火两重天”的图景。

  12月24日，武汉有11宗涉宅用地出让，最终2宗溢价成交、9宗底价成交。

  12月23日，成都市本级范围内迎来2宗涉宅用地出让，最终2宗地块均底价成交，收金14.99亿元。

  当“高水平发展”成为2025年中国房地产市场的关键词，身处一线与转型前沿的广州，其市场脉动与政策实践尤为引人注目。

  著名经济学家、华夏新供给经济学研究院创始院长贾康认为，整体看来，房地产市场在今年经历了一段波动，其国民经济支柱产业的地位不可能被颠覆。

  对于2026年乌鲁木齐房地产市场的发展，李彬充满信心，“预期市场将保持稳中有升的良好态势。”

  交易商协会：2025年支持2300余家企业发行债务融资工具超10万亿元

  会议强调，继续实施适度宽松的货币政策，发挥增量政策和存量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，提升金融服务实体经济高水平发展质效。

  2024年以来，证监会累计查办财务造假案件159起，做出行政处罚111起，罚没金额81亿元。

  广州聚焦青年人租房难题，在全国首创并推广“按月付房租”创新政策，配合“无房提取”“租房提取”等组合举措。

  推动不动产投资投资基金（REITs）市场高水平质量的发展，丰富长期资金市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式。

  截至2025年12月30日，国开行在城市建设领域贷款余额6.3万亿元。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  央国企整体表现较好，42%的央国企业绩增长，于变局中扛起发展大旗。 房地产供需合作模式向好，采购与设计逐步从过往的“价格导向”转向“价值共创”，注重联合研发与长期共生。这标志着，产业链关系正从传统的甲乙方交易，演进为紧密协作、深度绑定的伙伴体系，一个更健康、更可持续的行业生态正在全面重构。

  此次联合重组也是北新建材坚持“一体两翼 全球布局”战略的重要落实，是打造北新建材第二增长曲线的重要举措，希望双方能做好整合融合，取得1+1＞2的效果

  中国房地产业协会优采平台穿透行业震荡的表象，梳理出“找存量、塑海外、研新材、建好房、急重整”五大核心趋势，解码危局中的破局路径。

  全国住建工作会议部署2026房地产工作：稳市场、防风险、促转型、建好房

  建筑体检技术及实施评价有据可依 《房屋建筑体检实施过程评价导则》审查会召开

  建立房屋体检制度是发现隐患、实施修复的第一步，也是落实“老房子”变成“好房子”目标的基础性工作。

  合一住工入选 “2025央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·装配式内装类”

  “好房子”正在重新定义居住空间、重构建筑法式、重整产业布局，而工业化装修依然是落地“好房子”的基本路径。

  标准筑基 协同筑家 多家典型企业参编“好房子”国标图集并入驻协作创新平台

  12月13日，“好房子系列国标图集参编单位及协作创新平台共建单位授证仪式”在“优采供应链创新协作大会”上举行。春天集团、上海良信电器、立邦涂料、固诺实业等参编单位作代表悉数亮相，携手主办单位为“好房子”营造体系的有标准可依输出动能。

  近日，新浪地产专访了宜家家居上海大区市场总经理沈静芬，看看宜家家居将如何在上海进行角色转身。

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